¿Qué es la Sección 8?

Cada año, la Vivienda de la Sección 8 brinda asistencia a millones de familias de muy bajos ingresos en todo Estados Unidos. De hecho, cada año se distribuyen más de 17 mil millones de dólares en fondos para el programa. Este programa se formo durante el período de la Gran Depresión, algunos de los objetivos del programa son ayudar a crear más viviendas para personas de bajos recursos y ayudar a las familias que califican a pagar el alquiler.

Los alquileres de la Sección 8 incluyen, pero no se limitan a:

• Viviendas unifamiliares.
• Apartamentos.
• Casas adosadas.

Sin embargo, no todas las propiedades o alquileres disponibles pueden participar en la Sección 8. Solo los propietarios y las propiedades que hayan sido aprobadas para este programa pueden ser alquilados por los participantes de la Sección 8 .

Para obtener una vivienda basada en los ingresos, las familias deben cumplir con varios requisitos, incluidos los requisitos familiares, de ingresos y de trabajo. Si está pensando en solicitar la Sección 8, es importante que consulte los requisitos de elegibilidad y aprenda cómo funciona el programa y los beneficios que puede proporcionar.

¿Cómo funciona un Vale de Elección de Vivienda?

Si una familia es aprobada para recibir un Vale de Elección de Vivienda por parte de una Autoridad de Vivienda Pública (PHA) local, esto le permite a la familia mudarse a una ubicación de vivienda pre aprobada. El programa decidirá cuánto pagará por alquiler y servicios públicos cada mes. Luego, la PHA paga esa cantidad directamente al arrendador de la familia cada mes.

Si los beneficios no cubren el pago total del alquiler de la familia, la familia tiene que pagar el resto. En algunos casos, la PHA puede permitir que una familia use Vales de Elección de Vivienda para comprar una casa que cumpla con todos los requisitos de la Sección 8.

Obtenga información sobre los requisitos de ingresos

Para obtener una vivienda basada en los ingresos, su hogar debe cumplir con los requisitos de elegibilidad basados ​​en los ingresos. Los límites de ingresos varían según el estado y el condado. Sin embargo, el ingreso de una familia no puede exceder el 50 por ciento del ingreso medio del condado o área metropolitana donde la familia pretende vivir . Además, la Agencia de Vivienda Pública está obligada por ley a proporcionar al menos el 75 por ciento de los vales disponibles a los hogares con ingresos que no excedan el 30 por ciento del nivel de ingresos medios del área.

La Vivienda de la Sección 8 está diseñada para proporcionar a las familias y los hogares más necesitados. Por lo tanto, si bien puede calificar para recibir asistencia con un ingreso entre el 31 y el 50 por ciento del nivel de ingreso medio del área, es posible que lo coloquen en una lista de espera, según el área y los solicitantes. La cantidad de familias que pueden recibir asistencia de vivienda en un momento dado de este programa variará según el área.

¿Cuáles son los requisitos de composición familiar?

Para calificar para los beneficios de asistencia de la Sección 8, existen requisitos para usted y las personas que viven con usted. Generalmente, para calificar para la asistencia, su hogar debe ser considerado una familia, un hogar de ancianos o un hogar discapacitado . Para ser considerado un hogar familiar, un hijo dependiente debe vivir dentro del hogar. Para ser considerado hogar de adulto mayor, el adulto mayor de 62 años debe ser jefe de hogar o cónyuge del jefe de hogar.

Un hogar discapacitado tiene requisitos similares a los de un hogar de ancianos. Para que un hogar sea considerado como hogar con discapacidad, una persona soltera, cabeza de familia o el cónyuge del jefe de familia debe estar clasificado como discapacitado.

Su oficina local de la Sección 8 puede ayudarlo a averiguar qué tipo de hogar tiene. Si su hogar no es una familia, un hogar de ancianos o un hogar discapacitado, no califica para los beneficios de la Sección 8.

Después de solicitar vivienda de la Sección 8, la PHA que atiende a su comunidad determinará si es elegible. Su PHA deberá verificar sus requisitos de elegibilidad con otras agencias locales, su empleador y su institución financiera.

Cómo solicitar vivienda de la Sección 8

Puede enviar una solicitud de la Sección 8 comunicándose con su Agencia de Vivienda Pública local. Se le pedirá que visite una oficina en persona para presentar una solicitud y es posible que deba completar una entrevista de elegibilidad con un representante de la PHA. Los diferentes condados tienen diferentes reglas sobre los requisitos y cómo puede presentar su solicitud.

Después de solicitar la Sección 8, es muy importante que proporcione a la PHA cualquier documentación que pueda solicitar, incluidos:

• Acreditación de documentos de identidad (Licencia de Conducir del Estado, DNI, Pasaporte, Número de Seguro Social, etc.).
• Prueba de composición familiar (certificados de nacimiento).
• Comprobante de ingresos (W-2, talones de pago, formularios de impuestos, etc.).

Cualquier retraso en la recepción de su documentación de respaldo podría retrasar potencialmente su solicitud. Si no proporciona a la PHA la documentación solicitada, su solicitud podría ser denegada.

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.

Si se determina que usted es elegible para la Vivienda de la Sección 8, recibirá asistencia de inmediato o se le pondrá en una lista de espera hasta que la asistencia esté disponible. Cada condado solo puede brindar asistencia a un número limitado de familias en un momento dado. Los largos períodos de espera son bastante comunes. Podría permanecer en una lista de viviendas de la Sección 8 durante semanas, meses o incluso años. Una vez que la asistencia esté disponible, su PHA local se comunicará con usted .

Los requisitos de la Sección 8, como los niveles de ingresos, son a menudo un factor común para determinar la prioridad cuando se trata de la lista de espera. Sin embargo, cada PHA individual tiene la capacidad de establecer preferencias locales para seleccionar a los solicitantes de la lista de espera . En algunos casos, una PHA puede dar preferencia a los hogares que actualmente no tienen hogar o que viven en viviendas deficientes, pagan más del 50 por ciento de los ingresos del hogar para el alquiler o son desplazados involuntariamente. Las familias y los hogares que califiquen para las preferencias locales recibirán asistencia antes que los que no lo hagan, independientemente de quién haya sido incluido primero en la lista de espera.

Al solicitar Vivienda de la Sección 8, se le anima a presentar su solicitud a múltiples PHA, cuando estén disponibles, como cuando vive en un área metropolitana o tiene flexibilidad para el condado o el área en el que desea vivir. Al solicitar asistencia a través de múltiples PHA, su hogar tendrá más probabilidades de recibir asistencia, según el área y las calificaciones de su hogar. Pero si recibe asistencia de una PHA, tiene que vivir en el área que cubre la PHA.

Si está interesado en solicitar un cupón, comuníquese con la PHA local . Para obtener más ayuda, comuníquese con la oficina de HUD más cercana.